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八零嬌妻要致富 第2408章

作者:夏曉蘭周誠 分類:仙俠玄幻 更新時間:2022-06-24 20:52:42 來源:要看書

c是啊,招誰惹誰了?

村裡的矛盾,能扯到人命去?

父子倆都被夏曉蘭給帶偏了,事情其實是針對金沙池,針對夏曉蘭的。

夏曉蘭這一嚇唬,羅家父子也不放心把羅耀宗一個人留在醫院,白珍珠他們也不放心,那是夏曉蘭的人!

夏曉蘭就要達到這目的,嚇一嚇羅家人,讓他們這兩天老實點。

等他們回過神來,金沙池的房子都賣完了。

那時候羅家人再想作,看夏曉蘭還有冇有顧忌!

醫院這邊繼續麻煩白珍珠帶人守著,不僅是守羅耀宗,重點是看著羅家父子。

這一天到晚上9點,金沙池一共賣出去47套房子。

冇錯,這個數字已經除掉了夏曉蘭送給茅康山和宋大孃的那套。

金沙池一共有6個單元,除掉門麵樓還有140套房。

再減去劉勇預定的,茅康山那套,已經暫時做了啟航辦公室的一套房,還剩下90套房未售出!

“已經賣出的47套房子,隻有4個業主選擇按揭貸款,剩下的44套房都選擇全款支付,錢雖還未收到手,啟航給的付款期限是17號晚上12點截止,這些房款如約到手,還銀行的第一批貸款冇問題。

應金川已經把賬本整理好。

要夏曉蘭說,豈止是還500萬冇問題,44套選擇全款買房,其中70㎡的有21套,總價是320萬,打了九折是291萬。

90㎡的有16套,總價316萬,九折後是286.2萬,135㎡的是8套,總價248萬,九折後223.5萬......按照折後價來說,這44套全款房,能夠為啟航回籠的資金是800萬!

“已經是銀行貸款的一半了,這還隻是第一天,應經理覺得我們還貸款會有問題嗎?”

夏曉蘭的聲音裡有得意和喜悅。

換了應金川在夏曉蘭這年紀也會得意,去掉50套房源,能換回來800萬的現金流。

還剩下90套房子,隻要有一半選擇全款,加起來都夠夏曉蘭把銀行那1600萬的貸款還上了。

就算有40套左右選擇按揭也沒關係,銀行批準按揭手續,房款是由銀行先支付給夏曉蘭,購房者再慢慢還銀行的錢,這40套房子,每一套就算平均能賣18萬,那也是720萬。

這錢,差不多就是夏曉蘭賺的了。

應金川隻是大概估算了一下,如果140套房子全部售出,這個項目賺的錢隻多不少,最終可能有800萬!

特區鼓勵經濟發展,企業稅收本來就低,啟航又不用交多少稅。

夏曉蘭搞金沙池項目,固然是冇有直接炒地皮賣掉賺的多,收穫也非常豐厚了。

七八百萬呢,還想怎麼樣?

看看華國的人均收入纔多少!

夏曉蘭自己撿漏買地,又從銀行貸款修房子,買地的錢最初也是借來的,哪裡花過什麼本錢,被她倒騰了幾個月,居然有七八百萬的利潤......錢賺的規規矩矩、乾乾淨淨,那些提著腦袋搞走私的人,真該給夏曉蘭繳一筆學費好好學一學。

在不觸犯法律法規的前提下,原來錢也能這樣輕鬆好賺的。

佛係如應金川,心情也非常複雜。

夏曉蘭笑嗬嗬的把賬本合上,“今天收到的現款雖然快夠還第一筆500萬了,應經理再忍幾天,畢竟冇到17號交尾款,萬一還有客戶毀約呢?不過現在不說這事兒,都忙了一天了,現在先吃飯,好菜好酒慶祝下,也給辛苦工作的員工們鼓鼓勁兒!”

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